Спрос на элитную недвижимость резко увеличился. В чём причина?

По данным консалтинговой компании Greenwich Group на рынке элитной недвижимости Москвы зафиксировано увеличение спроса почти в два раза. Такой скачок покупательской активности в сегменте жилой недвижимости ценой свыше 1 млн. долларов специалисты объясняют падением курса доллара после информационной атаки на него. Именно снижение котировок основной валюты, в которой наши сограждане держат свои сбережения, и которая является расчётной единицей на рынке недвижимости, стало своеобразным катализатором увеличения спроса.

В аналитическом материале компании отмечено, что рост заявок на 85% превысил средний ежедневный показатель за последние 3 месяца. Кроме того, специалистами был также отмечен более качественный уровень заявок.

Как сообщает Интерфакс, ссылаясь на информацию компании Greenwich Group, в течение текущего года на рынке недвижимости наблюдалась незначительная покупательская активность, так как потенциальные покупатели заняли позицию ожидания и проводили лишь мониторинг существующих предложений на рынке. В условиях кризисной ситуации многие покупатели требовали значительных дисконтов, на которые соглашались далеко не все собственники. Достигнуть консенсуса, когда цена в равной степени устраивала бы и продавца, и покупателя, было очень непросто. Что, в свою очередь, привело к снижению количества сделок, объём которых достиг самой низкой отметки за последние пять лет.

Сейчас, когда надёжность доллара ставится под сомнение, владельцы денежных накоплений видят наиболее приемлемым вариантом сохранения капитала инвестиции в недвижимость. Специалисты компании Greenwich Group своим клиентам дают рекомендации о том, чтобы они не торопились этой осенью продавать недвижимость высокой ценовой категории.